9 Rue Garcin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 510 € à 2 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Garcin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°2 et de 0.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 Rue Garcin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 141 mètres
- Bourges à 3000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 596 mètres
- Collège Jean Renoir à 569 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1603 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 439 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 545 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Garcin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Garcin(2 022€)

5 Rue Garcin(2 102€)

9 bis Rue Garcin(2 320€)

4 Rue Garcin(2 222€)

11 Rue Garcin(2 312€)

7 Rue Garcin(2 094€)

6 Rue Garcin(2 286€)

3 Rue Garcin(2 098€)

Prix du 9 Rue Garcin dans son marché local

Prix du 9 Rue Garcin par rapport à la voie

Sur Rue Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 9 Rue Garcin se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Garcin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Garcin se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 71.06 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Périgord, 18000 Bourges(1,841 €)

Allée du Vercors, 18000 Bourges(2,115 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges(1,748 €)

Rue Proudhon, 18000 Bourges(2,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Garcin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Garcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.