9 bis Rue Garcin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Garcin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue Garcin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 138 mètres
- - Bourges à 2985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 614 mètres
- - Collège Jean Renoir à 587 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1599 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Garcin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 9 bis Rue Garcin se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Garcin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Garcin se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 87.55 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Garcin
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Garcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Garcin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
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