22 Rue Gassot de Deffend, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gassot de Deffend, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 et du 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue Gassot de Deffend, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Brivot à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 723 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gassot de Deffend
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gassot de Deffend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gassot de Deffend
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gassot de Deffend, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gassot de Deffend
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gassot de Deffend complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gassot de Deffend dans son marché local
Prix du 22 Rue Gassot de Deffend par rapport à la voie
Sur Rue Gassot de Deffend, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 22 Rue Gassot de Deffend se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gassot de Deffend par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gassot de Deffend se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 41.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
