Rue Gassot de Deffend, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gassot de Deffend, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gassot de Deffend dans son marché local
Prix Rue Gassot de Deffend par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gassot de Deffend se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.32 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gassot de Deffend à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Gassot de Deffend est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gassot de Deffend
Les ventes enregistrées Rue Gassot de Deffend témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gassot de Deffend
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Brivot à 252 mètres
- - Bourges à 3151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1552 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1523 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2241 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 835 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gassot de Deffend
Adresses Rue Gassot de Deffend
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gassot de Deffend, classées par tranches de numéros.
