5 Rue Gassot de Deffend, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 031 € à 1 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Gassot de Deffend, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°7 et de 9.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 5 Rue Gassot de Deffend, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Brivot à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maryse Bastié à 802 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 505 mètres

Ventes au 5 Rue Gassot de Deffend

Les 0 ventes au 5 Rue Gassot de Deffend constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gassot de Deffend dans son marché local

Prix du 5 Rue Gassot de Deffend par rapport à la voie

Sur Rue Gassot de Deffend, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 5 Rue Gassot de Deffend se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gassot de Deffend par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gassot de Deffend se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Bourges et 20.45 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges(1,801 €)

Rue Sainte-Angélique, 18000 Bourges(1,590 €)

Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges(1,679 €)

Rue de Mazières, 18000 Bourges(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gassot de Deffend

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gassot de Deffend apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.