21 Rue Gilbert Bailly, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gilbert Bailly, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°24 et du 3.58 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue Gilbert Bailly, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 89 mètres
- - Bourges à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 866 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 1445 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 940 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 224 mètres
Ventes au 21 Rue Gilbert Bailly
Une vente a été recensée au 21 Rue Gilbert Bailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gilbert Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gilbert Bailly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gilbert Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gilbert Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gilbert Bailly dans son marché local
Prix du 21 Rue Gilbert Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 21 Rue Gilbert Bailly se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gilbert Bailly par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gilbert Bailly se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 48.47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
