Rue Gilbert Bailly, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gilbert Bailly, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilbert Bailly dans son marché local
Prix Rue Gilbert Bailly par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilbert Bailly se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.12 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilbert Bailly à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Gilbert Bailly est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gilbert Bailly
Les ventes enregistrées Rue Gilbert Bailly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gilbert Bailly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 41 mètres
- - Bourges à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1363 mètres
- - Collège Emile Littré à 899 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1403 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 959 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilbert Bailly
Adresses Rue Gilbert Bailly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilbert Bailly, classées par tranches de numéros.
