Rue Gilbert Bailly, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gilbert Bailly, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Gilbert Bailly
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilbert Bailly dans son marché local
Prix Rue Gilbert Bailly par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilbert Bailly se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Bourges et 2.05 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilbert Bailly à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Gilbert Bailly est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gilbert Bailly
Les ventes enregistrées Rue Gilbert Bailly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gilbert Bailly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 66 mètres
- - Bourges à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1364 mètres
- - Collège Emile Littré à 878 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 670 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1404 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 949 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilbert Bailly
Adresses Rue Gilbert Bailly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilbert Bailly, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au Rue Gilbert Bailly à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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