28 Rue Gilbert Bailly, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gilbert Bailly, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 28 Rue Gilbert Bailly, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 104 mètres
- - Bourges à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 865 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 1445 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 930 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gilbert Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gilbert Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gilbert Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gilbert Bailly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gilbert Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gilbert Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gilbert Bailly dans son marché local
Prix du 28 Rue Gilbert Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 28 Rue Gilbert Bailly se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gilbert Bailly par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gilbert Bailly se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 53.81 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
