8 Rue Gilbert Bailly, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gilbert Bailly, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Gilbert Bailly, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 47 mètres
- - Bourges à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 895 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 669 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 1422 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 956 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 244 mètres
Ventes au 8 Rue Gilbert Bailly
Une vente a été recensée au 8 Rue Gilbert Bailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gilbert Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gilbert Bailly, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gilbert Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gilbert Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gilbert Bailly dans son marché local
Prix du 8 Rue Gilbert Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 8 Rue Gilbert Bailly se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gilbert Bailly par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gilbert Bailly se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 41.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 8 Rue Gilbert Bailly à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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