11 Rue Grouleau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Grouleau, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 11 Rue Grouleau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cœur à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 313 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 610 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 140 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Grouleau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Grouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Grouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Grouleau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Grouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Grouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Grouleau dans son marché local
Prix du 11 Rue Grouleau par rapport à la voie
Sur Rue Grouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 11 Rue Grouleau se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Grouleau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Grouleau se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Bourges et 52.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
