9 Rue Grouleau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 437 € à 2 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Grouleau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 ter et de 5.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Grouleau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cœur à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 308 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 608 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 955 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 212 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 134 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 382 mètres

Ventes au 9 Rue Grouleau

Les 0 ventes au 9 Rue Grouleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Grouleau dans son marché local

Prix du 9 Rue Grouleau par rapport à la voie

Sur Rue Grouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 9 Rue Grouleau se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Grouleau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Grouleau se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 45.68 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auger, 18000 Bourges(1,954 €)

Rue Villebois Mareuil, 18000 Bourges(1,914 €)

Impasse Vauban, 18000 Bourges(1,950 €)

Rue Jean Baffier, 18000 Bourges(2,109 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Grouleau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Grouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.