13 Rue Grouleau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Grouleau, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Grouleau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cœur à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 320 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 613 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 148 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Grouleau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Grouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Grouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Grouleau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Grouleau dans son marché local
Prix du 13 Rue Grouleau par rapport à la voie
Sur Rue Grouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 13 Rue Grouleau se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Grouleau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Grouleau se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 61.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
