25 Rue Grouleau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Grouleau, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°25 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue Grouleau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cœur à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 383 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 643 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 221 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Grouleau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Grouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Grouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Grouleau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Grouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Grouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Grouleau dans son marché local
Prix du 25 Rue Grouleau par rapport à la voie
Sur Rue Grouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 25 Rue Grouleau se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Grouleau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Grouleau se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 75.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
