4 Rue Grouleau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 431 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Grouleau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Grouleau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cœur à 102 mètres
- Bourges à 2455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 289 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 604 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 997 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 181 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 108 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Grouleau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Grouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Grouleau(1 826€)

5 bis Rue Grouleau(1 800€)

2 ter Rue Grouleau(1 954€)

4 bis Rue Grouleau(1 825€)

3 Rue Grouleau(1 952€)

2 bis Rue Grouleau(1 608€)

7 Rue Grouleau(1 855€)

2 Rue Grouleau(1 983€)

Prix du 4 Rue Grouleau dans son marché local

Prix du 4 Rue Grouleau par rapport à la voie

Sur Rue Grouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 4 Rue Grouleau se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Grouleau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Grouleau se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.21 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 18000 Bourges(2,180 €)

Boulevard Auger, 18000 Bourges(1,954 €)

Impasse Vauban, 18000 Bourges(1,950 €)

Rue Jean Baffier, 18000 Bourges(2,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Grouleau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Grouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.