5 Rue Grouleau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Grouleau, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Grouleau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cœur à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 285 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 599 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 113 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 411 mètres
Ventes au 5 Rue Grouleau
Une vente a été recensée au 5 Rue Grouleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Grouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Grouleau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Grouleau dans son marché local
Prix du 5 Rue Grouleau par rapport à la voie
Sur Rue Grouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 5 Rue Grouleau se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Grouleau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Grouleau se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 51.23 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
