7 Rue Grouleau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Grouleau, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°4 ter et de 2.78 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Grouleau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cœur à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 299 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 605 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 126 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 392 mètres
Ventes au 7 Rue Grouleau
Une vente a été recensée au 7 Rue Grouleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Grouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Grouleau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Grouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Grouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Grouleau dans son marché local
Prix du 7 Rue Grouleau par rapport à la voie
Sur Rue Grouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 7 Rue Grouleau se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Grouleau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Grouleau se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 61.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
