4 ter Rue Grouleau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Grouleau, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 ter Rue Grouleau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cœur à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 308 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 612 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 126 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 383 mètres
Ventes au 4 ter Rue Grouleau
Une vente a été recensée au 4 ter Rue Grouleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Grouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Grouleau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Grouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Grouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Grouleau dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Grouleau par rapport à la voie
Sur Rue Grouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 4 ter Rue Grouleau se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Grouleau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Grouleau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
