11 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guilbeau, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et du 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vauvert 2.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbeau à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 960 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 879 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guilbeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guilbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guilbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guilbeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guilbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guilbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guilbeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Guilbeau par rapport à la voie
Sur Rue Guilbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 11 Rue Guilbeau se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guilbeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guilbeau se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 83.36 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
