4 Rue Guilbeau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 681 € à 2 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Guilbeau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de 5.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 Rue Guilbeau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilbeau à 44 mètres
- Bourges à 3020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2189 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 961 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2382 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 880 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 170 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Guilbeau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guilbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Guilbeau(2 091€)

9 Rue Guilbeau(1 985€)

6 Rue Guilbeau(2 091€)

2 bis Rue Guilbeau(2 091€)

13 Rue Guilbeau(2 095€)

15 Rue Guilbeau(2 088€)

17 Rue Guilbeau(2 096€)

8 Rue Guilbeau(2 095€)

Prix du 4 Rue Guilbeau dans son marché local

Prix du 4 Rue Guilbeau par rapport à la voie

Sur Rue Guilbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 4 Rue Guilbeau se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guilbeau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guilbeau se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 69.44 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frères Voisin, 18000 Bourges(1,922 €)

Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges(1,733 €)

Boulevard Jean Mermoz, 18000 Bourges(1,710 €)

Rue Jean Toubeau, 18000 Bourges(1,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Guilbeau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guilbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.