4 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guilbeau, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbeau à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 961 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 880 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guilbeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guilbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guilbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guilbeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guilbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guilbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guilbeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Guilbeau par rapport à la voie
Sur Rue Guilbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 4 Rue Guilbeau se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guilbeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guilbeau se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 55.35 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Guilbeau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 4 Rue Guilbeau à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
