13 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guilbeau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbeau à 52 mètres
- - Bourges à 3024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2178 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 970 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2381 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 889 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guilbeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guilbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guilbeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Guilbeau par rapport à la voie
Sur Rue Guilbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 13 Rue Guilbeau se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guilbeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guilbeau se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 69.36 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Guilbeau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guilbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Guilbeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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