3 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guilbeau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 3.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Vauvert 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 927 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0329 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbeau à 94 mètres
- - Bourges à 2942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2206 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 866 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2337 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 784 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guilbeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guilbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guilbeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Guilbeau par rapport à la voie
Sur Rue Guilbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 3 Rue Guilbeau se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guilbeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guilbeau se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Bourges et 11.45 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Guilbeau
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