2 Rue Gutenberg, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gutenberg, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°3 et de 3.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gutenberg, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 250 mètres
- - Bourges à 2633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2221 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 533 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2141 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 453 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 560 mètres
Ventes au 2 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 2 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Rue Gutenberg se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gutenberg se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gutenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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