20 Rue Gutenberg, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gutenberg, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°21 et de 4.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Gutenberg, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 299 mètres
- - Bourges à 2720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2317 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 624 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2243 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 547 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 20 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 20 Rue Gutenberg se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gutenberg par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gutenberg se situe 8 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Gutenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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