22 Rue Gutenberg, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°24 et du 13.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Gutenberg, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 634 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 556 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 535 mètres
Ventes au 22 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 22 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gutenberg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 22 Rue Gutenberg se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gutenberg se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.7 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
