5 Rue Gutenberg, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gutenberg, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Gutenberg, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vauvert 2.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 264 mètres
- - Bourges à 2652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2234 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 552 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2159 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 473 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 5 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 5 Rue Gutenberg se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gutenberg par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gutenberg se situe 1 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Gutenberg
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Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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