15 Rue Henri Dunant, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 850 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Henri Dunant, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 857 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Pe Martin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 215 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 494 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1316 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 15 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 15 Rue Henri Dunant se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Henri Dunant par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Henri Dunant se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.62 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Henri Dunant à Bourges
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Henri Dunant est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
