2 Rue Henri Poincaré, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Henri Poincaré, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chancellerie 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 53 mètres
- - Bourges à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 502 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 493 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 532 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 107 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue Henri Poincaré se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Poincaré par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Poincaré se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
