40 Rue Henri sellier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri sellier, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², identique à celui du n°65 mais supérieur de 8.39 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Henri sellier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 665 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 986 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri sellier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri sellier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri sellier dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri sellier par rapport à la voie
Sur Rue Henri sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 40 Rue Henri sellier se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri sellier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri sellier se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 108.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
