Allée René Ménard, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée René Ménard, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée René Ménard dans son marché local
Prix Allée René Ménard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Allée René Ménard se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.87 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée René Ménard à Bourges
Le loyer moyen estimé Allée René Ménard est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée René Ménard
Les ventes enregistrées Allée René Ménard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée René Ménard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernault à 210 mètres
- - Bourges à 1787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 897 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 594 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 609 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée René Ménard
Adresses Allée René Ménard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée René Ménard, classées par tranches de numéros.
