Rue René Ménard, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue René Ménard, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 289 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Ménard dans son marché local
Prix Rue René Ménard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons Rue René Ménard se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73.8 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Ménard à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue René Ménard est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue René Ménard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernault à 168 mètres
- - Bourges à 1756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 863 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 550 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 567 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Ménard
Adresses Rue René Ménard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Ménard, classées par tranches de numéros.
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