2 Rue Jacques Coeur, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 427 € à 2 190 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Jacques Coeur, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Jacques Coeur, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 495 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0484 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cujas à 6 mètres
- Bourges à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1398 mètres
- Collège Emile Littré à 216 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 350 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 998 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 419 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 257 mètres

Ventes au 2 Rue Jacques Coeur

Les 2 ventes au 2 Rue Jacques Coeur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2022

120 000 €(2 104 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.04 m²

2 Rue Jacques Coeur, 18000 Bourges

17 juin 2021

86 500 €(1 808 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.83 m²

2 Rue Jacques Coeur, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jacques Coeur(1 970€)

8 Rue Jacques Coeur(2 041€)

5 Rue Jacques Coeur(2 088€)

1 Rue Edouard Branly(1 727€)

3 Rue Edouard Branly(1 885€)

6 Rue Moyenne(1 985€)

6 Rue du Commerce(1 782€)

5 Rue Edouard Branly(1 779€)

Prix du 2 Rue Jacques Coeur dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Coeur par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 2 Rue Jacques Coeur se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Coeur par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Coeur se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 29.77 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chat, 18000 Bourges(1,667 €)

Place des 4 Piliers, 18000 Bourges(1,976 €)

Place Jacques Coeur, 18000 Bourges(2,083 €)

Rue Alexandre Dumas, 18000 Bourges(1,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Coeur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Coeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.