8 Rue Jacques Coeur, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Coeur, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue Jacques Coeur, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cujas à 51 mètres
- - Bourges à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1406 mètres
- - Collège Emile Littré à 190 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 947 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 208 mètres
Ventes au 8 Rue Jacques Coeur
Les 2 ventes au 8 Rue Jacques Coeur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Coeur, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Coeur dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Coeur par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 8 Rue Jacques Coeur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Coeur par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Coeur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
