12 Rue Jacques Rimbault, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Rimbault, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jacques Rimbault, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 869 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 744 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 398 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 426 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacques Rimbault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacques Rimbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Rimbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacques Rimbault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Rimbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Rimbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Rimbault dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Rimbault par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Rimbault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 12 Rue Jacques Rimbault se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Rimbault par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jacques Rimbault se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.39 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jacques Rimbault à Bourges
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jacques Rimbault est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
