11 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Baffier, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 604 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 259 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 288 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Baffier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Baffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Baffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Baffier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Baffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Baffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Baffier dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Baffier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 11 Rue Jean Baffier se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Baffier se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
