9 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Baffier, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 612 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 267 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 295 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 308 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Baffier
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Baffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Baffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Baffier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Baffier dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Baffier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 9 Rue Jean Baffier se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Baffier se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 61.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
