25 Rue Jean Bart, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Jean Bart, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 370 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 587 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 297 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Bart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 25 Rue Jean Bart se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Bart par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Bart se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 52.47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Rue Jean Bart
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 25 Rue Jean Bart à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
