28 bis Rue Jean Bart, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 21.05 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 bis Rue Jean Bart, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 381 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 611 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 278 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 356 mètres
Ventes au 28 bis Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 28 bis Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Jean Bart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 28 bis Rue Jean Bart se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Jean Bart par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Jean Bart se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 40.39 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 28 bis Rue Jean Bart à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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