31 Rue Jean Bart, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 26.52 % à celui du n°28 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 31 Rue Jean Bart, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 390 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 619 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 281 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 349 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Bart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 31 Rue Jean Bart se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Bart par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Bart se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 104.73 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
