33 Rue Jean Bart, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 33 Rue Jean Bart, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 408 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 647 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 267 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Bart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 33 Rue Jean Bart se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Bart par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Bart se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 76.27 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
