20 Rue Jean Boucher, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 447 € à 2 699 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue Jean Boucher, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°18 et de 2.81 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue Jean Boucher, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Aoustrille-du-Château à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baffier à 117 mètres
- Bourges à 1990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 309 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 188 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 916 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 188 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 516 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 73 mètres

Ventes au 20 Rue Jean Boucher

Une vente a été recensée au 20 Rue Jean Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

122 000 €(2 243 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•54.4 m²

20 Rue Jean Boucher, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Jean Boucher(1 996€)

29 Rue Jean Boucher(2 066€)

Prix du 20 Rue Jean Boucher dans son marché local

Prix du 20 Rue Jean Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Jean Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 20 Rue Jean Boucher se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Jean Boucher par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Boucher se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 36.59 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Carolus, 18000 Bourges(1,743 €)

Rue Carolus, 18000 Bourges(1,581 €)

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Rue Honoré de Balzac, 18000 Bourges(2,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Jean Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jean Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.