26 Rue Jean Boucher, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 485 € à 2 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Jean Boucher, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Jean Boucher, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du Château et porte romane à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baffier à 109 mètres
- Bourges à 2011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 287 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 189 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 938 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 186 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 534 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jean Boucher dans son marché local

Prix du 26 Rue Jean Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Jean Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 26 Rue Jean Boucher se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jean Boucher par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Boucher se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 76.07 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Carolus, 18000 Bourges(2,169 €)

Rue Carolus, 18000 Bourges(2,089 €)

Rue Emile Martin, 18000 Bourges(2,113 €)

Rue Honoré de Balzac, 18000 Bourges(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.