28 Rue Jean Boucher, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Boucher, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Jean Boucher, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 272 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 186 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 180 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Boucher, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Boucher dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 28 Rue Jean Boucher se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Boucher par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Boucher se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 28 Rue Jean Boucher à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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