7 Rue Jean Boucher, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Boucher, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 7 Rue Jean Boucher, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 387 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 228 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 237 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Boucher, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Boucher dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 7 Rue Jean Boucher se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Boucher par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Boucher se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 86.69 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
