2 Rue Jean de Berry, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de Berry, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Jean de Berry, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Jacques Coeur à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 202 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 532 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de Berry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de Berry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de Berry par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Rue Jean de Berry se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de Berry par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Berry se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 81.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
