2 Rue Jean Toubeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Toubeau, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Jean Toubeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Lautier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 837 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 755 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Toubeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Toubeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Toubeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Toubeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Toubeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Toubeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Toubeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Toubeau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Toubeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Rue Jean Toubeau se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Toubeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Toubeau se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
