3 Rue Joseph Lebrix, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Joseph Lebrix, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vauvert 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 738 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0462 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0468 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0460 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ailes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1141 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Lebrix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Lebrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Lebrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Lebrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Joseph Lebrix à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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