2 Rue Joyeuse, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°3 b et du 14.71 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Joyeuse, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 2.
4 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 117 mètres
- - Bourges à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 527 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 28 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 950 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 663 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 456 mètres
Ventes au 2 Rue Joyeuse
Une vente a été recensée au 2 Rue Joyeuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joyeuse, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 2 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Rue Joyeuse se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joyeuse par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joyeuse se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 57.74 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
