7 Rue Joyeuse, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 7 Rue Joyeuse, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 101 mètres
- - Bourges à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1197 mètres
- - Collège Emile Littré à 577 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 24 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 916 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joyeuse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 7 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 7 Rue Joyeuse se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joyeuse par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joyeuse se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 82.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
