4 Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 28.08 % à celui du n°5 et de 10.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Beugnon à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 251 mètres
- - Bourges à 3056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1504 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1429 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2154 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 779 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Sandeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Sandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 4 Rue Jules Sandeau se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Sandeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Sandeau se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.76 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jules Sandeau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jules Sandeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Jules Sandeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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