5 Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Sandeau, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 21.97 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 783 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 413 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Sandeau
Les 2 ventes au 5 Rue Jules Sandeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Sandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Sandeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Sandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Sandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 5 Rue Jules Sandeau se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Sandeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jules Sandeau se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.91 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
